發布時間:2016-04-05    瀏覽次數:1000

中央空調計費系統的運行費用在選擇空調方案，制定物業收費等工作中都起到了關鍵的作用。通常設計研究和開發商都是簡單地以樓宇在冬夏季的電量（電費）差異來計算中央空調供冷的運行費用。由于沒有認真分析和考慮在投資、運行、維護等方面的費用，計算的結構并不能全面的反應實際的運行成本。
艾科中央空調系統運行費用包括直接能源消耗、維護費用、投資費用分攤三個部分。
1.1直接能源消耗
直接能源消耗包括冷凍站制冷和供冷的直接水、電費用支出。由于末端設備有各樓層電力系統供電，所以已經計入用戶電費中，在空調中不再重復計算。冷凍站相關設備包括冷水機組、冷凍冷卻水泵、冷卻塔等。
由于冷凍機在不同負荷情況下的效率都不同，所以嚴格地說電耗的計算應該采用實時的方式，通常在方案計算是可以按照全年的需冷量（冷噸小時）來乘以系統的供冷效率（COP）來得出全年的運行電費，需要強調的是此處的系統效率不是冷水機組的EER值，必須考慮冷卻塔、水泵等的電耗。通常對于使用離心式冷水機組的系統，供冷系統的綜合效率為1.005km/KTH，即1冷噸小時的冷負荷需要1.005度的電耗。
運行的直接水費主要是冷卻水系統的補水，已補充冷卻塔中水的蒸發消耗。系統冷卻水系統循環量一般為0.907m3 /RTH,補水參數為2%，則運行水費為0.018148m3 /RTH，及4.8gal/RTH。
1.2維護費用
中央空調系統的維護費用包括多項，主要有：
①人力費用
中央空調冷凍需要配置固定的操作和簡單維護修理人員，同時負責各樓層末端系統的維護和基本維修，對于1000RT的容量，需要配置1名主管，4名技術工人，含稅、保險、福利因素后的年薪合計約為20萬元。
②保養費用
中央空調系統的保養通常有兩種方式，即委托專業公司保養和自行保養。從生命周期總費用對比來看，反而是前者的專業保養更為省錢。保養合同包括了管道清洗，電氣檢查，機械維護等內容，通常1冷噸年合同金額為200萬。
1.3冷卻水處理及冷卻塔維護
由于在國內的項目建設中大都采用進口原裝組件的冷水機組和水泵，所以其維修量相對較少，而冷卻塔通常是國產設備，加上氣候和環境條件復雜，冷卻塔的維護維修量相對比較明顯，需要在運行費用匯總單獨考慮，主要為冷卻水的加藥處理和冷卻塔的易損件更換，通常的費用指標為每冷噸每年30元。
1.4制冷制補充
冷水機組的制冷劑泄漏因型號和使用年限而各異，對于離心式機組二院，每冷噸年泄漏量大約在2-8磅之間，換算結果為每冷噸每年補充制冷劑的費用為67元。

 

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